1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市天白区
20.9万円/㎡
前年比-25.4%
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三旺マンション八事東
愛知県名古屋市天白区一本松一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩18分
1980年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,401万円
15.5万円/㎡
761
1,188
1,614
2,041
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,614万円
13.1万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年12月9日
三旺マンション八事東
1,160万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 90.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,160万円 | 12.8万円 | 4階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,590万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,190万円 | 13.2万円 | 4階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,230万円 | 13.6万円 | 4階 | 90.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,790万円 | 19.2万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,890万円 | 20.3万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,650万円 | 23.5万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,990万円 | 21.4万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,090万円 | 22.4万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,190万円 | 23.5万円 | 2階 | 93.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,280万円 | 14.6万円 | 2階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 15.7万円 | 2階 | 87.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,599万円 | 22.8万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は12.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,160万円 | 12.8万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/04 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅12分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 980万円 | 10.8万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナトゥーラ八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.11㎡ | - | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/02 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,190万円 | 13.3万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅13分 | 1,230万円 | 14.7万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/19 | タウン上八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅5分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/29 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/03 | ホワイトキャッスル植田VI 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅10分 | 1,170万円 | 15.2万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 1,098万円 | 13.1万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/03 | オオタピア植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅6分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 真栄マンション下原 名古屋市天白区原二丁目 | 植田駅9分 | 1,300万円 | 15.5万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/25 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | ホワイトキャッスル原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティーコーポ松和花壇 名古屋市天白区土原四丁目 | 相生山駅22分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目 | 原駅9分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | カーサビアンカ高坂 名古屋市天白区高坂町 | 相生山駅22分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.7㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/31 | 三旺マンション第7原 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅8分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/27 | ユニーブル平針 名古屋市天白区平針五丁目 | 平針駅6分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン平針 名古屋市天白区平針二丁目 | 平針駅6分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | ユニーブル第3平針 名古屋市天白区平針四丁目 | 平針駅5分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニーブル第2原マンション 名古屋市天白区中平五丁目 | 平針駅19分 | 1,055万円 | 12.6万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | アベニュー平針 名古屋市天白区平針三丁目 | 平針駅5分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市天白区では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して38.8%割安です。